Mới đây, Cơ quan Cảnh sát điều tra Bộ Công an đã đề nghị tạm dừng các giao dịch liên quan khu đất 132 Bến Vân Đồn (phường 6, quận 4, TP.HCM). Thông tin này khiến nhiều người hoang mang, đặc biệt là hàng nghìn cư dân Millennium - dự án chung cư được xây dựng trên khu đất.
Là hai công ty xuất hiện trong quá trình chuyển nhượng dự án, Công ty CP Đầu tư Bất động sản Phát Đạt (Phát Đạt Corporation, HoSE: PDR) và Công ty Cổ phần Đầu tư Phú Mỹ Hưng (Công ty Phú Mỹ Hưng) đã liên tục bị "réo tên" trong những ngày qua.
Dự án được xây dựng trên khu đất có tên thương mại là Khu căn hộ Millennium, khởi công xây dựng năm 2016 và hiện đã bàn giao cho khách hàng.
Trước thông tin này, ông Bùi Quang Anh Vũ, Tổng Giám đốc Phát Đạt Corporation cho biết, trước đây công ty tham gia góp vốn, mua lại dự án theo giá thị trường, phát triển căn hộ theo đúng quy định pháp luật.
Việc cơ quan cảnh sát điều tra Bộ Công an đề nghị tạm dừng giải quyết việc chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, thế chấp quyền sử dụng đất sẽ ảnh hưởng đến tiến trình cấp sổ cho khách hàng . Đồng thời, gây tâm lý hoang mang, mất lòng tin của người dân vào chủ đầu tư và cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
Ông Vũ cũng khẳng định, việc Vinafood II thoái vốn trước đó không liên quan đến Phát Đạt.
Do đó, công ty kiến nghị cơ quan chức năng nhanh chóng đưa ra kết luận điều tra và UBND TP.HCM có hướng dẫn cụ thể về các vấn đề liên quan đến việc chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, thế chấp quyền sử dụng đất… tại dự án và cấp sổ để đảm bảo quyền lợi hợp pháp cho người dân.
Về phía Phú Mỹ Hưng, công ty này cho biết, doanh nghiệp là chủ đầu tư dự án tại khu đất 132 Bến Vân Đồn trên cơ sở sáp nhập vào Công ty CP Đầu tư Phát triển Vĩnh Hội.
Công ty Phú Mỹ Hưng nhận chuyển nhượng cổ phần từ Công ty CP và đầu tư Nguyễn Kim, cùng các cá nhân khác theo hợp đồng chuyển nhượng năm 2015 nên không liên quan đến Tổng Công ty lương thực Miền Nam (Vinafood II). Công ty Phú Mỹ Hưng không trực tiếp làm việc với Vinafood II.
Khu đất có vị trí đắc địa khi có 2 mặt tiền lớn, cách quận 1 con rạch Bến Nghé.
Dựa vào các cơ sở pháp lý, Công ty Phú Mỹ Hưng khẳng định, công ty bán sản phẩm của dự án và bàn giao căn hộ cho khách hàng theo đúng quy định pháp luật. Công ty đã tuân thủ đầy đủ các quy định pháp lý về phương diện đầu tư, xây dựng, kinh doanh và có các văn bản xác nhận của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
"Công ty không vi phạm pháp luật trong quá trình thực hiện dự án tại khu đất 132 Bến Vân Đồn. Quá trình triển khai dự án 132 Bến Vân Đồn công ty không liên quan đến các cá nhân, lãnh đạo của Công ty Vinafood II và Công ty Vinafood II", Công ty Phú Mỹ Hưng thông tin.
Cơ quan CSĐT Bộ Công an đã ra quyết định khởi tố vụ án, khởi tố bị can, bắt tạm giam, khám xét đối với 3 cá nhân về tội Vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản Nhà nước gây thất thoát, lãng phí xảy ra tại Tổng Công ty Lương thực Miền Nam (Vinafood II) và một số đơn vị liên quan.
Công an xác định, 3 cựu lãnh đạo Vinafood II đã vi phạm pháp luật trong việc quản lý, sử dụng khu đất 132 Bến Vân Đồn, gây thiệt hại đặc biệt nghiêm trọng cho Nhà nước.
Trước đó, Kiểm toán Nhà nước từng xác định khu đất này vốn thuộc sở hữu của Vinafood II. Doanh nghiệp này sau đó chỉ định cho Công ty CP Đầu tư và Phát triển Nguyễn Kim làm đối tác liên doanh, liên kết tại dự án. Tuy nhiên, phương án này đã không được Vinafood II thực hiện mà chuyển nhượng cho nhà đầu tư khác là Phát Đạt.
Bình luận