'Ma trận' chung cư cao cấp tự phong, người mua dễ mất tiền oan
Nhiều chung cư được gắn mác cao cấp với mức giá trên trời, trong khi việc phân hạng này chủ yếu do chủ đầu tư tự đưa ra.
Từ khóa “
địa ốc
”
Chuyên gia bày cách định giá đất sát giá thị trường
Theo các chuyên gia, việc định giá đất sát giá thị trường là khó nhưng không phải không có giải pháp.
Kịch bản nào cho thị trường địa ốc quý IV/2023?
Theo các chuyên gia, quý IV/2023, thị trường bất động sản sẽ có những tín hiệu phục hồi rõ nét hơn.
Bất động sản sắp vào chu kỳ tăng giá mới
Theo các chuyên gia bất động sản, thị trường đã qua đáy và chuẩn bị bước vào chu kỳ tăng giá mới.
Lãi suất giảm sâu, dòng tiền có chảy vào bất động sản?
Theo các chuyên gia, khi lãi suất giảm sâu, nhà đầu tư sẽ tìm đến các kênh đầu tư sinh lời tốt hơn, trong đó có bất động sản.
Cuối năm 2023, nên đầu tư phân khúc bất động sản nào?
Mặc dù nhiều phân khúc bất động sản chững lại, nhưng theo các chuyên gia, nhà chung cư vẫn được coi là điểm sáng của thị trường.
Chung cư mini ‘hốt bạc’ nhờ dễ cho thuê
Nhu cầu thuê các căn hộ chung cư mini đang tăng mạnh ở nội thành Hà Nội; nhiều người mua lại nhà cũ rồi cải tạo hoặc xây mới để cho thuê.
HoREA tiếp tục đề xuất sửa đổi Thông tư 06/2023
Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) đề xuất NHNN cho phép tổ chức tín dụng được mua trái phiếu doanh nghiệp có mục đích để cơ cấu lại các khoản nợ của chính mình.
Chủ đầu tư không được đẩy cho khách mua nhà trả phí bảo lãnh
Bộ Xây dựng cho biết, chủ đầu tư là bên sử dụng dịch vụ bảo lãnh của tổ chức tín dụng, do vậy, chủ đầu tư phải có trách nhiệm trả phí dịch vụ này.
Đề xuất sàn giao dịch quyền sử dụng đất: Sẽ chấm dứt tình trạng bán nhà ‘hai giá’
Theo chuyên gia, việc thành lập sàn giao dịch quyền sử dụng đất sẽ góp phần ổn định thị trường, nhưng cũng cần làm rõ cơ chế vận hành của sàn này.
Hà Nội: Qua thời 'đẻ trứng vàng', shophouse tiền tỷ ế chỏng chơ
Đã qua thời "đẻ trứng vàng", hàng loạt shophouse có giá từ vài tỷ đến hàng chục tỷ đồng đang rơi vào cảnh hạ giá vẫn không tìm được khách thuê, mua.
Thủ tướng chỉ đạo quyết liệt gỡ khó cho bất động sản: Hành động kịp thời, thị trường sẽ khởi sắc
Theo doanh nghiệp và chuyên gia, những chỉ đạo liên tiếp của Thủ tướng nhằm gỡ khó cho bất động sản là hành động kịp thời, giúp thị trường có cơ hội khởi sắc.
Lãi suất cho vay điều chỉnh về bao nhiêu thì thị trường bất động sản hồi phục?
Theo chuyên gia, dù đã giảm nhưng lãi suất cho vay hiện vẫn khá cao, khiến doanh nghiệp và người dân gặp khó khi kinh doanh, mua nhà.
Doanh nghiệp kiến nghị gì khi họp với Thủ tướng về gỡ khó bất động sản?
Chiều 3/8, tại hội nghị trực tuyến với Thủ tướng, nhiều doanh nghiệp đã đưa ra kiến nghị để tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản.
Tăng trưởng thu nhập của người Hà Nội thế nào so với giá nhà?
Báo cáo của Savills cho thấy, tại Hà Nội, mức tăng trưởng thu nhập bình quân đầu người có tốc độ chậm hơn nhiều so với tăng trưởng giá nhà.
Nút thắt vốn sẽ khiến nhiều doanh nghiệp bất động sản nguy cơ phá sản
Ông Vũ Cương Quyết - Tổng Giám đốc Đất Xanh miền Bắc cho rằng, Thông tư 06/2023 của NHNN sẽ như nút thắt vốn khiến nhiều doanh nghiệp bất động sản phá sản.
Doanh nghiệp bất động sản lo 'cú đấm bồi' Thông tư 06
Lãnh đạo nhiều doanh nghiệp bất động sản cho rằng, Thông 06 như một cú đấm bồi làm cho thị trường địa ốc thêm điêu đứng.
Thiếu trường học ở chung cư: Cần giám sát chặt chẽ chủ đầu tư
Nhiều chủ đầu tư ở Hà Nội chỉ lo xây nhà để bán, thu lợi nhuận mà “lãng quên” việc xây trường học, dẫn đến trẻ em nhiều nhưng không đủ trường học.
Lãi vay mua nhà giảm, thị trường bất động sản sẽ hồi phục?
Thời gian gần đây, lãi suất vay mua nhà đã có dấu hiệu hạ nhiệt, khi lãi suất giảm, liệu thị trường có thể hồi phục?
Chuyên gia: Bỏ phương pháp thặng dư trong định giá đất là đi ngược lại sự phát triển
Theo TS Vũ Đình Ánh, bỏ phương pháp thặng dư trong định giá đất khiến nhiều phân khúc không được định giá phù hợp, gây ra tình trạng tắc nghẽn thị trường.
Chuyên gia: Doanh nghiệp bất động sản, người mua nhà khó vay vốn với Thông tư 06
Theo chuyên gia, việc thông tư 06 quy định tăng từ 6 lên 10 trường hợp tổ chức tín dụng không được cho vay sẽ khiến doanh nghiệp địa ốc, người mua nhà khó vay vốn.
Giá căn hộ Hà Nội tăng 18 quý liên tiếp
Theo Savills Việt Nam, trong quý II/2023, thị trường bất động sản Hà Nội ghi nhận nhiều tín hiệu tích cực.
Căn hộ bình dân giá dưới 25 triệu đồng/m2 mất hút trên thị trường
Theo báo cáo của Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS), quý II/2023, thị trường hầu như không có căn hộ bình dân mức giá dưới 25 triệu đồng/m2.
Bất động sản vượt ‘bão’ khủng hoảng
Năm 2023, các doanh nghiệp bất động sản lao đao, song với những chỉ đạo liên tục của Chính phủ, không ít doanh nghiệp đã tìm thấy “ánh sáng cuối hầm”.
Thị trường bất động sản sẽ chuyển biến tích cực hơn vào cuối năm
Theo chuyên gia Savills, thị trường sẽ chuyển biến tích cực vào cuối năm khi Luật đất đai, Luật nhà ở... được thông qua cùng với nỗ lực tháo gỡ vướng mắc, khó khăn.
Nhà đầu tư bắt đầu quay lại thị trường, chu kỳ phục hồi bất động sản sắp diễn ra
Theo báo cáo của Batdongsan.com.vn, quý II/2023, nhu cầu tìm mua bất động sản có xu hướng tăng so với cuối năm 2022, nhà đầu tư đã bắt đầu quay lại thị trường.
Đường vành đai 4 khởi công, bất động sản Hà Nội có nổi 'sóng'?
Đường vành đai 4 vùng Thủ đô khởi công, nhiều nhà đầu tư tin bất động sản Hà Nội sẽ khởi sắc nhưng có xuất hiện sóng mới hay không vẫn là câu hỏi khó với thị trường.
Có nên bắt ‘đáy’ bất động sản lúc này?
Thời gian gần đây, giá bất động sản điều chỉnh dần về mức hợp lý, nhiều khách mua vì thế có xu hướng chờ đợi để bắt đáy.
Thị trường bất động sản hồi phục từ đáy
Theo SSI Research, thị trường bất động sản đã tạo đáy và có những dấu hiệu hồi phục khi mặt bằng lãi suất có dấu hiệu hạ nhiệt sớm hơn dự kiến.
Mắc kẹt đất vùng ven, chuyển hướng cho thuê homestay kiếm hàng trăm triệu/tháng
Đất nền vùng ven nhiều nơi “đóng băng” khiến nhà đầu tư chuyển hướng xây homestay cho thuê, mỗi tháng kiếm vài trăm triệu đồng.