Chuyển sang cơ quan điều tra trường hợp chây ì nộp tiền nhà tái định cư

Chiều 7/7, tiếp tục phiên chất vấn tại HĐND TP Hà Nội, các đại biểu chất vấn về trách nhiệm các đơn vị trong việc quản lý, sử dụng, khai thác nhà tái định cư, nhà ở xã hội...

Đặt câu hỏi chất vấn, đại biểu Nguyễn Bích Thủy (quận Cầu Giấy, Hà Nội) chất vấn, qua hoạt động kiểm tra, giám sát cho thấy thực trạng công tác quản lý, sử dụng quỹ nhà tái định cư trên địa bàn vẫn còn một số vi phạm. Trong tổng số 199 toà nhà tái định cư với 17.957 căn hộ, có tới 650 căn hộ có vi phạm khi đơn vị quản lý tự ý cho vào ở trong khi các hộ chưa ký hợp đồng, chưa nộp tiền thuê nhà. Hiện nay mới khắc phục được 396 căn.

Đại biểu đề nghị, Giám đốc Sở Xây dựng cho biết, trách nhiệm quản lý Nhà nước trong công tác kiểm tra, thanh tra của Sở khi xảy ra những vi phạm đã nêu; đối với những căn hộ chưa khắc phục Sở đã tham mưu và có những giải pháp gì để giải quyết dứt điểm.

Đại biểu Lâm Thị Quỳnh Dao chất vấn, qua giám sát HĐND thành phố thấy quỹ nhà tái định cư để trống còn khá nhiều gây lãng phí tài sản Nhà nước. Sở Xây dựng cần khắc phục tình trạng này, trách nhiệm của đơn vị nào khi quỹ nhà chưa bàn giao đã xuống cấp. Bên cạnh đó, hiện có hơn 700 m2 diện tích tầng 1 nhà chung cư tái định cư sử dụng sai phép. Đề nghị Sở cho biết trách nhiệm của Sở và việc xử lý vi phạm này bao giờ hoàn thành.

Đại biểu Hoàng Thị Thuý Hằng nêu vấn đề, theo báo cáo Sở Xây dựng tháng 5/2022 về công tác quản lý tài sản công, hiện nay trên địa bàn thành phố có hơn 15.000 m2 tầng 1 nhà chung cư tái định cư, nhà ở xã hội thành phố giao cho các đơn vị kinh doanh, quản lý, cho thuê còn để trống. Trong khi đó, nhiều nơi phần diện tích này đang bị lấn chiếm. Nguyên nhân, trách nhiệm trong việc để lãng phí diện tích này và hướng tham mưu cho thành phố xử lý đối với vấn đề này thế nào?

Đại biểu Trần Khánh Hưng nêu vấn đề: Quỹ nhà tái định cư bị trống, trong khi đó, theo chương trình phát triển nhà đến năm 2030 rất lớn, nhưng lý do tại sao quỹ nhà trống lại lớn như vậy? Việc triển khai thí điểm đặt mua nhà tái định cư đã được TP, Thành ủy triển khai từ nhiều năm qua, vậy tiến độ thực hiện ra sao?

Trả lời chất vấn về nội dung nhà tái định cư, Giám đốc Sở Xây dựng Hà Nội Võ Nguyên Phong nêu rõ trách nhiệm về 254 căn nhà tái định cư.

Theo quy định của thành phố, cơ quan tiếp nhận quản lý các căn hộ tái định cư giao cho Công ty quản lý phát triển Nhà Hà Nội. Trong 650 căn hộ có vi phạm, đã khắc phục được 396 căn, còn 254 căn.

Về trách nhiệm, Sở đã ban hành kế hoạch và quyết định tổ công tác đôn đốc Công ty xử lý vi phạm bố trí và sử dụng các căn hộ tái định cư. Về lộ trình, Sở tiếp tục đôn đốc Công ty rà soát và đôn đốc xử lý thu các trường hợp chưa nộp. Theo kế hoạch của Công ty Nhà, đến năm 2022 cơ bản xử lý xong vi phạm.

Đối với các trường hợp chây ì trong việc nộp tiền hoặc ký hợp đồng mua nhà, sở sẽ kiến nghị chuyển sang cơ quan điều tra để làm rõ, trong trường hợp vi phạm chiếm dụng tài sản nhà nước thì phải xử lý theo quy định.

Về 700 m2 đang sử dụng sai tại 17T10 Trung Hòa Nhân Chính và N01 Láng Thượng, Giám đốc Sở Xây dựng cho biết, Sở đã thiết lập hồ sơ trình UBND TP quyết định thu hồi 2 trường hợp này.

Sở đã phối hợp Công ty Nhà, quận Đống Đa, Cầu Giấy để triển khai công tác thu hồi. Tuy nhiên, việc thu hồi đang gặp khó khăn, vì vậy Sở đang thiết lập hồ sơ trình UBND TP để ra quyết định cưỡng chế thu hồi.

Về diện tích 15.000 m2 tầng 1 đang để trống và đề xuất phương án giá cho thuê, Giám đốc Sở Xây dựng cho biết, diện tích này hình thành từ qua công tác đấu giá thuê tầng 1 của chung cư tái định cư không thành công (khoảng 4.800 m2).

Ngoài ra, còn từ việc thu hồi tại 28 điểm vi phạm (khoảng 5.500 m2); thu hồi từ 13 vị trí nhà chung cư có vi phạm trong thời gian vừa qua (không nộp tiền thuê, sử dụng sai mục đích).

Vừa qua, các diện tích tầng 1 này có 118 điểm, trong đó có 66 điểm đang cho thuê ổn định. Để xác định giá cho thuê, bao giờ sắp kết thúc hợp đồng thì sẽ xác định giá để thực hiện đấu thầu cho thuê cho giai đoạn tiếp theo. Còn 52 trường hợp còn lại, thành phố đã ban hành giá cho thuê để làm cơ sở đấu thầu lựa chọn đơn vị thuê theo quy định.