UBND TP.HCM vừa thông báo kết luận của ông Bùi Xuân Cường, Phó Chủ tịch UBND TP tại cuộc họp nghe báo cáo giải quyết về các khó khăn vướng mắc tại 7 dự án bất động sản trên địa bàn diễn ra vào ngày 20/2.
Tại cuộc họp, Phó Chủ tịch Bùi Xuân Cường gặp gỡ và lắng nghe ý kiến từ chủ đầu tư của 7 dự án, gồm: Khu trung tâm thương mại và căn hộ cao cấp đường Bến Nghé - Shizen Home (phường Tân Thuận Đông, quận 7); dự án khu liên hợp thể dục thể thao và dân cư Tân Thắng (phường Sơn Kỳ, quận Tân Phú); dự án chung cư Cửu Long (phường 1, quận 4); dự án khu phức hợp Sóng Việt (khu đô thị mới Thủ Thiêm, TP Thủ Đức); dự án khu nhà ở Thiên Lý (phường Phước Long B, TP Thủ Đức)'; dự án 30,2 ha (phường Bình Khánh, TP Thủ Đức); dự án chung cư Cô Giang (phường Cô Giang, quận 1).
Dự án Khu trung tâm thương mại và căn hộ cao cấp đường Bến Nghé - Shizen Home.
Theo kết luận, chỉ 4 trong 7 dự án tắc pháp lý được lãnh đạo TP thống nhất, chỉ đạo các đơn vị chịu trách nhiệm lên phương án và thời hạn tháo gỡ. 4 dự án sắp được tháo gỡ gồm:
Dự án Khu trung tâm thương mại và căn hộ cao cấp đường Bến Nghé - Shizen Home do Công ty TNHH Gotec Việt Nam làm chủ đầu tư.
Khu đất dự án này đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, được chấp thuận đầu tư và điều chỉnh chấp thuận đầu tư tháng 12/2021. Sau khi được cấp phép xây dựng phần ngầm, chủ đầu tư đã xây dựng xong, đang triển khai các tầng tiếp theo.
UBND TP giao Sở Tài nguyên và Môi trường báo cáo rõ quá trình xem xét, giải quyết về giao đất, chuyển mục đích sử dụng đất, cấp giấy chứng nhận, chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại dự án đến thời điểm hiện tại; phân tích, đánh giá cụ thể các nội dung vướng mắc và tham mưu đề xuất phương án giải quyết đảm bảo quy định và chủ trương tháo gỡ khó khăn của doanh nghiệp bất động sản hiện nay. Hoàn thành trước ngày 10/3.
Dự án Chung cư Cửu Long do Công ty CapitaLand làm chủ đầu tư. Vướng mắc thủ tục pháp lý tại dự án này là cơ quan chức năng đang rà soát để xác định việc cổ phần hoá của chủ đầu tư ban đầu. Phó Chủ tịch UBND TP Bùi Xuân Cường giao Sở Tài chính, Chi cục Tài chính doanh nghiệp khẩn trương rà soát, nghiên cứu ý kiến của các bên liên quan để giải quyết các thủ tục của dự án theo đúng thẩm quyền.
Sở Tài chính, Chi cục Tài chính doanh nghiệp cần báo cáo Sở Xây dựng và UBND TP trước ngày 5/3.
Sở Xây dựng sẽ căn cứ trên ý kiến của Sở Tài chính, Chi cục Tài chính doanh nghiệp để xem xét, giải quyết theo đúng thẩm quyền. Trường hợp còn khó khăn, vướng mắc, sở cần tổng hợp, trình ủy UBND TP xem xét, quyết định. Các phần việc nêu trên cần báo cáo lại UBND TP trước ngày 10/3.
Hiện trạng dự án Khu nhà ở Thiên Lý.
Dự án Khu nhà ở Thiên Lý do Công ty An Thiên Lý làm chủ đầu tư. Dự án gặp vướng về thủ tục điều chỉnh chấp thuận đầu tư tại dự án đã được Tổ công tác tháo gỡ khó khăn vướng mắc. TP thống nhất chủ trương xử lý, có quá trình họp nhiều lần để xem xét và đã giải quyết cho một số dự án có vướng mắc tương tự.
Để khẩn trương tháo gỡ, giải quyết dứt điểm vướng mắc tại dự án trên, lãnh đạo TP yêu cầu Sở Xây dựng cần chủ động trao đổi, làm việc với Cục Phát triển Đô thị (Bộ Xây dựng) nhằm tiếp tục hướng dẫn chủ đầu tư thực hiện hoàn thành các thủ tục dự án. UBND TP yêu cầu Sở Xây dựng báo cáo lại trước ngày 10/3.
Cuối cùng là dự án chung cư Cô Giang do Novaland phát triển. Dự án được xét cùng nhóm với các dự án đầu tư xây dựng lại chung cư cũ, hư hỏng, xuống cấp có pháp lý tương tự trên địa bàn. Ông Bùi Xuân Cường chỉ định Sở Tài chính, UBND quận 1 và các đơn vị liên quan tổng hợp, phân loại các khó khăn, vướng mắc, xác định cụ thể cơ quan có thẩm quyền giải quyết, thống nhất phương án xử lý.
Bình luận